1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
多賀城市
24.8万円/㎡
前年比+9.2%
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ユートピアレジデンス多賀城II
宮城県多賀城市明月一丁目
仙石線 / 多賀城駅 徒歩14分
1990年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
918万円
12.3万円/㎡
530
788
1,047
1,306
AI査定結果
推定相場価格
918万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
788万円〜1,047万円
10.6万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ユートピアレジデンス多賀城II
890万円（12.0万円/㎡）/ 2階 / 74.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 890万円 | 12.0万円 | 2階 | 74.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 890万円 | 12.0万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,990万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ユートピアレジデンス多賀城II 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンセレクト多賀城 多賀城市中央一丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 799万円 | 10.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | 多賀城ロジュマンC棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅8分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユートピアレジデンス多賀城I 多賀城市町前二丁目 | 多賀城駅15分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライフプラザ多賀城 多賀城市町前三丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.57㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、多賀城市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は多賀城市の平均と比較して51.6%割安です。